1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
さいたま市南区
39.7万円/㎡
前年比+16.8%
南浦和ハイツ
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩18分
1973年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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3階 / 68.22㎡の場合
相場
1,499万円
22.0万円/㎡
956
1,318
1,680
2,042
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,318万円〜1,680万円
19.3万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年7月6日
南浦和ハイツ
1,180万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 68.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,890万円 | 27.8万円 | 4階 | 68.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,290万円 | 25.1万円 | 11階 | 91.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,580万円 | 23.2万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,580万円 | 27.0万円 | 6階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,490万円 | 27.3万円 | 11階 | 91.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/09 | 1,780万円 | 26.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 南浦和ハイツ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅18分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 根岸ハイツ2号棟 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 1,300万円 | 19.9万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 121戸 | RC |
| 2025/02/17 | 浦和辻第2住宅 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | 浦和文蔵住宅 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、さいたま市南区では16.8%上昇しています。